修理施工報告

トイレの水を流していないのに床が濡れているからどこかで水が漏れているのではないかということでご連絡をいただきました。お客様もどこから水が漏れているのかわからないとのことで水が漏れている部分の点検から原因を特定することからは始め探すことから始めました。お客様が気付いたところは、便器の裏側を雑巾で拭いているときに床が水で濡れていたのにきづいたようでこのあたりを詳しく調べてみました。床の濡れていた部分の前上には、トイレのタンクがあって関関連性があるのではないかと感じあたりを触り水が漏れていないか確かめてみましたが気配はありませんでした。次にトイレの水を流してタンクと便器の接続している隙間から漏れがないか確認してみました。その時、少しですが便器の真裏側で便器を伝って水が漏れてきました。この水漏れが原因でした。タンクと便器の隙間に密結パッキンというものが取り付けられています。水を流すとタンクの中の水が便器に流れていくのですが接続部分に密結パッキンがないと水がトイレの外に漏れてしまいます。パッキンが劣化していても漏れてしまい今回の水漏れの原因になっていました。合わせて水が漏れる原因かはわからないのですが床板が腐っていました。だいぶ前から水漏れしていたのではないかと思われます。お伺いした時から便器が少し傾いていて、このまま使用しているとトイレの重さで床が抜けてしまい大変危険なので、こちらも修理をされた方がいいと提案してみました。
トイレは家を建てたときからの物で長年使用されていた便器で応急処置的な修理でも直るのですが今後のことを考えてみると修理をするよりも便器セット一式交換をされた方がいいと思いお客様に原因を説明しました。
今回は、修理でなおしてみて新型コロナ感染症が終わってタイミングか再発するようなら交換するとのことで承知されました。最後に水漏れがないかを確認し作業完了しました。

トイレの密結パッキンが腐食してしまった末路

トイレの密結パッキンが腐食すると便器とタンクの接続部分で水を十分に支えられなくなり最初はわずかなにじみでも使用のたびに漏水量が増えやすくなるため見た目以上に深刻な不具合へ進みやすい点に注意が必要です。密結パッキンは外から目立ちにくい場所にあるため異常に気付きにくいことがありますが床に水が落ちる状態が続くと便器まわりだけの問題では済まず床材や巾木や下地に水分が回って室内環境を悪化させることがあるため早い段階で原因を見極めることが重要です。

１.腐食が進んだときに起こりやすい被害
接続部からの漏れは一度始まるとトイレを使うたびに繰り返されるため少量でも放置期間が長いほど床表面だけでなく継ぎ目や隙間から水が入り込みやすくなり表面を拭いているだけでは内部の湿り気を防ぎきれないことがあります。水分がとどまり続けると床材の変色やふくらみが起こることがありそのまま進むと壁際や便器の設置部分にカビや傷みが広がるため単なる水たまりの問題ではなく住宅内部の劣化につながる不具合として考える必要があります。集合住宅では下の階や隣接部分へ影響が及ぶ可能性もあり天井材のしみや異臭など別の場所で症状が表面化することもあるため自宅内だけで完結する軽いトラブルと判断しない方が安全です。漏水が続くと使用するたびに不安が大きくなり掃除をしても床が乾きにくい状態が続くため衛生面でも負担が増し気付かないうちに水道料金へ影響する可能性もあることから早めの対応が結果として被害を小さく抑えやすくなります。
●かなりの量が漏れるケース
密結パッキンの傷みが大きくなるとタンクへ水がたまった時点や洗浄時の水の移動で一気に漏れ出すことがありその場合は便器まわりの床が短時間で濡れるだけでなく周囲のマットや収納物まで水を吸って被害が急速に広がることがあります。大量に漏れる状態では拭き取りだけで対応し続けることは難しく床下や壁の内側へ水が回る危険が高まるためまず止水栓や水道メーター側で通水を止めて被害の拡大を防ぎそのうえで修理の手配を急ぐ流れが一般的です。そのまま使用を続けると洗浄のたびに新たな水が漏れて被害範囲が広がるため応急的に見えても使用中止の判断が大切であり漏水箇所が密結パッキン以外の部品に及んでいないかも含めて点検してもらうことが望まれます。とくに床材の継ぎ目や便器固定部へ水が入り込んだ場合は表面が乾いても内部に湿気が残ることがあるため修理後も周辺状態を確認しながら必要に応じて乾燥や補修を考えることが重要です。

２.腐食が起こる背景と見逃しやすい兆候
密結パッキンは長期間の使用で硬化やひび割れが進みやすく日々の水圧や洗浄の振動を受けることで少しずつ密着性が落ちていくため突然壊れたように見えても実際には経年劣化が積み重なっている場合が多く見られます。タンクと便器の接続部は普段あまり触れないため異常が分かりにくいものの便器後方の床にうっすら水跡がある場合や掃除後でも湿り気が残る場合やタンク下からしずくが落ちる場合は密結パッキンの劣化を疑うきっかけになります。便器本体にひびがないのに床だけ濡れるときは結露と勘違いされることがありますが毎回同じ位置に水が出るようなら接続部の不具合が関係している可能性があり放置期間が長いほど部材の傷みも進みやすくなります。また古いトイレではパッキンだけでなく固定金具やボルトまわりも劣化していることがあり一か所の交換で済むと思っていても分解時に周辺部品の不具合が見つかる場合があるため部分的な見立てだけで済ませないことが大切です。

３.修理ではどのような対応が行われるのか
修理では最初に漏水箇所を確認して本当に密結パッキンが原因かを見極めその後に止水してタンク内や接続部の水を抜き便器とタンクの連結状態を外しながら劣化した部材を交換していく流れが一般的です。密結パッキンの交換は単に古い部品を新しいものへ入れ替えるだけではなく接続面の汚れや変形を確認しながら正しい位置で組み直す必要があるため組付けが不十分だと交換後も水漏れが再発するおそれがあります。取り外しの過程ではタンクや固定部へ負荷をかけすぎない注意が必要であり機種によって構造が異なることもあるため知識が不十分なまま作業すると別の部品を傷めたり締め付け不足や過剰締め付けで新たな不具合を招いたりすることがあります。そのため自己判断で無理に進めるより水道業者に依頼して適切な手順で交換してもらう方が安心であり修理時には密結パッキン以外のパッキンや固定金具や給水部の状態も合わせて確認してもらうと今後の漏水予防にもつながります。
●どうやって修理するの？
一般的には止水後にタンク内の水を抜いてから接続部を分解し腐食や硬化が進んだ密結パッキンを取り外して新しい部材へ交換しその後に各部を組み直して通水確認を行いながら漏れが止まっているかを確かめます。作業の途中ではタンクと便器の位置関係や接触面の状態が重要になり部品の向きや締め付け具合が適切でないと再びにじみ漏れが起こることがあるため見た目以上に丁寧さが求められる修理といえます。また密結パッキンだけでなく関連する部材の劣化が見つかることもあるため漏水の原因が一つとは限らない点を踏まえて全体を点検しながら進めることが望ましく古い機種ほどまとめて整備した方が結果として安定しやすくなります。

４.放置しないために意識したいこと
密結パッキンの腐食による漏水は初期には小さな症状でも住まいへの影響が広がりやすく床や壁や下地の傷みへ発展すると修理範囲が広くなるためトイレの後方や床の湿り気に気付いた時点で早めに確認することが大切です。便器まわりの水を何度拭いても再び濡れる場合や使用時だけ水が出る場合は原因の切り分けが必要であり長く使ったトイレでは他の接続部も傷んでいる可能性があるため部分的な応急処置だけで済ませず状態を総合的に見てもらう方が安心です。

結果として密結パッキンの腐食を放置した末路は床面の劣化やカビの発生や周囲への漏水被害などに広がるおそれがあり被害が大きくなるほど修理の手間も増えやすいため異変を感じた段階で水道業者へ相談して適切な修理につなげることが重要です。

タンクと便器の密結パッキンの交換手順
タンクと便器の間にある密結パッキンの交換手順は以下の通りです。
１：便器とタンクの結合部分にある結合ボルトを緩めます。通常、ボルトは便器の底部にありナットで固定されています。適切なサイズのレンチやスパナを使用して緩めます。
２：ボルトを緩めたら、便器をゆっくりとタンクから持ち上げます。便器が重い場合は、もう一人の人の助けを借りることをおすすめします。
３：便器を取り外したらタンクの底部にある古い密結パッキンを取り外します。パッキンが硬化している場合や傷がある場合は、新しいものに交換する必要があります。
４：新しい密結パッキンをタンクの底部に取り付けます。パッキンが正しくセットされしっかりと密閉されていることを確認して下さい。
５：タンクの底部にある穴に便器を再度取り付けます。便器をゆっくりと下ろしタンクとの間に新しいパッキンがしっかりと密着するようにします。
６：パッキンが正しく配置されたら結合ボルトを再度締めます。ボルトを均等に締め便器が安定していることを確認して下さい。

最後に便器とタンクの結合部分にシーリング剤を適用することができます。シーリング剤は水漏れを防止し密封性を高める役割があります。
注意:
便器とタンクの結合は慎重に行う必要があり適切に取り扱わないと破損や水漏れの原因となる可能性があります。不安な場合に配管業者に依頼することをおすすめします。